admin 【新项目】北京土地拍卖：中建智慧土地+未来科学城26亿元拿下昌平市谢家庄村土地。 10月28日，北京市规划委员会宣布，中建智慧土地+未来科学城联合体以最低中标价261.2万元中标昌平区。北七家市谢家庄村土地一级开发项目（A地块）为CP02-0704-0038、0046、0035、0043、0044、0045地块，最低均价约28500元/平方米。该地块占地面积约6.35公顷，规划用地建筑面积约10.47万平方米。位于五环、六环之间，毗邻地铁17号线天通苑东站和正在建设中的18号线换乘站。周边有国泰百货、文峪河公园、清河郊野公园、天通苑等生活设施中医医院。近日，北京建工退出海淀白淀项目。北京建工质押了北京沪海长住房地产有限公司136,050.0股股份，质权人为珀丽(北京)房地产开发有限公司，股份质押公司为北京建工股份有限公司。京汇海长住房地产为HD00-2201-0003及房地产的主要开发商。今年5月20日，北京建工与宝宝宝投资45.45亿元联合竞标海淀区巴甸区城中村改造工程0004地块。在项目后续方面，据悉，保利将全面负责海淀八比店城中村更新项目的开发运营。北京土地拍卖：北京城建联合体以28亿元收购昌平东小口土地。 10月30日，据北汽北京城规委、北京兰花区房地产开发有限公司联合体以最低价28.9亿元获得北京市昌平区东小口镇何村中坛村组B区重点旧村改造项目土地CP02-0405-0001。最低售价约为32000元/㎡。地块面积31342.65平方米，地上建筑面积87759.41平方米，建筑面积比2.8。该地块位于五环路和六环路之间，三区交汇处。周边生活设施齐全，有地铁13B号线建在城东站、西三旗万向汇、东小口城市休闲公园等。新盘概况：朝阳市黄山木店紫荆辰源2月第二次取得预售许可证。 10月30日，据北京市住房和城乡建设部消息朝阳区平房镇黄山牡店紫荆小镇花园开发委员会取得第二张预售许可证，并注册为东沿河花园。此次获批的6栋住宅楼分别为2号、3号、4号、8号、9号、15号住宅楼，预计销售均价在11.21万元/平方米至12.45万元/平方米之间。据了解，紫荆辰园位于环东四路与环东五路之间，靠近地铁6号线青年路站。规划7至25层平房共15栋，另有小高层、高层，共计815套。单位平均建筑面积约172平方米，层高约3.1至3.4米。周销售额最高：朝阳普悦实现销售额11.71亿元。 10月20日至26日，北京销售商品房858套，成交面积11.09万平方米，成交均价69712元/平方米，成交金额处罚金额773.4万元。其中，位于朝阳市平房村黄山母店的璞悦拥有69户、1.1户。以7万平方米、117.1万元的网上签约成绩，成为全市新房网上签约周周冠军，网上签约均价约9.99万/平方米。项目设想共9栋7至25层住宅楼，424个住宅单元和7种纯四居室公寓，面积152至258平方米，层高约3.15至3.35米，注重宽度和双入口。十五五规划建议公布：推动房地产高质量发展，建立住房全生命周期安全管理体系。据新华社报道，10月28日，中共中央公布了关于制定十五大纲的建议。h 国民经济和社会发展五年计划。他指出，推动房地产高质量发展。加快构建房地产开发新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。优化保障性住房供给，满足城镇工薪阶层和各类困难家庭基本住房需求。落实城市专项政策，增加改善性住房供应。打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，开展住房质量提升工程和房地产服务质量提升活动。在家居的整个生命周期建立安全管理体系。提高重点领域风险防范化解能力，协调推动房地产、地方政府债务、中小金融机构等风险有序化解，严防系统性风险。
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