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各位朋友，10月15日，北京市规划和规划委员会官网公布，丰台区人民政府中央华翔集团城中村更新项目B区征地。 01 京（风）政地政[2025]7-1号 征地公告（京（风）政地政[2025]7-1号）北京一山房地产开发有限公司实施的中央花香集团城中村更新项目B区已获得北京市人民政府批准（京政地政[2025]7-1号） 土资[2025]207号），目前按照《中华人民共和国土地管理法》管理。根据《法律实施条例》和《北京市建设用地征收补偿安置办法》（2025年10月16日至2025年10月22日）的规定，经批准的土地补偿安置方案内容及相关事项收购公告如下。 1、建设单位、建设项目名称、用地及征地地点 建设单位：北京宜山房地产开发有限公司 建设项目：花香中心集团城中村政治建设项目 B 区用地：R2 2 类居住区、161 个养老设施用地、A33 基础教育用地、U12 能源供应安装用地、G1 公园绿地、S1 城市高速用地。征地地点：古庄东路范家村，守经茂南路以北） 2、土地权属、土地类型及征收面积 征收玉泉营街道黄土岗村集体土地3.8192 公顷（57.29 亩）。其内容如下。三、征收补偿规则及主要补偿内容。项目用地位于丰台区四区。该地区一般标准地价为80万元/亩（80万日元/亩）。赔偿涉及ng村集体经济组织：综合地价（土地补偿费及安置补助费）4583.2万元，社会保障基金7373.85万元，土地权属补偿费（非住房集体）3660万元，本案合计金额15617.5万元。其中包括农村居民住房补偿费105817.2万元（实际上不能出现未签费用）。青苗及土壤附着物补偿费另行协商，不涉及其他补偿问题。上述各项征地补偿费用合计为121,434.87万元。 4、征地及安置人员数量及安置方式根据北京市规定，本次征地需要将黄土岗村58户农业户转为非农户。其中，22名非职工安置在黄土岗村，1名加班工人安置在按照规定安置。并符合本市相关规定。 5、青苗和土壤构筑物按照市有关规定给予补偿。六、公民、法人或者其他组织认为征收（京证地字[2025]207号）侵犯其合法权益的，可以自本公告有效期届满之日起60日内向市政府请求行政复议。这是公告。 02 京（丰）政地政[2025]7-2号 征地公告（京（丰）政地政[2025]7-2号）北京一山房地产开发有限公司实施的华祥中集团城中村更新项目B区已获得北京市人民政府批准（京政地政[2025]7-2号） 天珠字[2025]207号）。经批准的征地拆迁补偿方案的内容，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定确定。《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《北京市建设用地征用补偿安置办法》（2020年10月1日起），2025年10月5日至22日）。及相关事项现予公告 1、建设单位、建设项目名称、用地及征地地点 建设单位：北京宜山房地产开发有限公司 建设项目： 花乡中心组团城中村政治建设项目B区用地：R2居住用地2类、养老院用地A61、基础教育用地A33、养老设施用地U12供电、G1公园绿地、S1城市道路用地。征地地点：北京市新村街道范家村、玉泉营街道黄土岗村 5.1029 公顷 征用新春街道范家村集体土地76.54亩。其内容如下。三、补偿规则r 征收及主要补偿内容。项目用地位于岱台区范围内，位于四区。根据市人民政府的规定，该地区的综合标准地价为80万元/亩（80万日元/亩）。涉及村集体经济组织的补偿：综合地价（土地补偿费、搬迁补助费）6123.2万元，土地权属补偿费（非住宅集体）6887.9万元，合计13011.1万元，其中农村居民住房补偿费41568.15万元（未署名的均为实际支出）；青苗和征地另行协商，不涉及其他补偿问题。上述各项征地补偿费用合计为54,579.25万元。 4、征地/搬迁人员数量及搬迁方式 范家村按照北京市的指示进行了整顿搬迁北京市人民政府根据北京市人民政府《关于范家村由新春街搬迁至无户登记的请示》（风政文[2024]33号）。由于农民已成为非居民，且转化费已纳入开发成本，因此本次征地不再涉及非转化问题。 5、青苗和土壤构筑物按照市有关规定给予补偿。六、公民、法人或者其他组织认为征收（竞征地字[2025207]）侵犯其合法权益的，可以自本公告期满之日起60日内，依法向市政府申请行政复议。这是公告。 03京（丰）政地政[2025]7-3号 征地公告（京（丰）政地政[2025]7-3号）花乡中部B区北京一山房地产开发有限公司实施的集团城中村更新项目已获得北京市人民政府批准。国发[2025]207号）已公布，现依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《北京市建设征地补偿办法》等法律法规制定。根据《移民安置办法》（2025年10月16日至2025年10月22日）的规定，现将经批准的征地补偿安置方案内容及相关事项公告如下。 1、建设单位、建设项目名称、用地及取地地点 建设单位：北京宜山房地产开发有限公司 建设项目：花香中心集团城中村改造项目 B 区 土地用途：R2 2 类住宅用地、361 养老设施安装场地、A33 基础教育场地、U12 电源安装场地、G1 公园绿地、城市道路征地 S1 地点：北京市丰台区范家村、新村街道、黄渡岗村、玉泉营街道、花乡合作经济联会（第四范围：京开高速辅助路） 2、土地权属、土地类型 土地、征地 北京市丰台区花乡合作经济联社集体土地12.5594公顷（188.39亩）。详细信息如下。 3、征地补偿规则及主要补偿内容 项目选址位于丰台区四区。该区土地综合标准地价为80万元/亩（80万日元/亩）。涉及村集体经济组织的补偿：综合地价（土地补偿费及搬迁补助费）15071.2万元，地面补偿（非集体住宅）216、29.81万元，合计36701.1万元。农村房屋补偿费21013.99万元（未签费用按实际发生），青苗及土地附属物补偿费另行协商，不涉及基本补偿问题。上述各项征地补偿费用合计为57715万元。四、征地、搬迁居民人数及方式。根据北京市丰台区花乡合作经济联合会联合会会员会议决议，北京市丰台区花乡合作经济联合会同意向规模化体制转型，自愿放弃征地及不转业工作，并同意将所有需要征地的人员纳入北京华乡新房科技。华兴园服务中心和物业管理中心。将进行施工。所有资金用于合作土地转为非综合用地将纳入中央华翔集团城中村改造项目总体规划结算，征地不再按非综合用地处理。 5、青苗和空中物体补偿按照我市有关规定执行。六、公民、法人或者其他组织认为征收（共商地字2025）第207号）侵犯其合法权益的，可以自本公告期满之日起60日内向市政府申请行政复议。这是公告。您想扫描二维码加入群组并查看您的邻居参加了哪些群组吗？ ■注：本文由丰田台编辑发表。转载或摘自网络。您必须注明某些图像的来源。版权归原作者所有。如果有如有侵权，请联系我们删除 ■ 来源：丰台区人民政府官网、京房侦查局 ■ 本号法律顾问：北京恒路法制局、查询微信：jwbei2======= 丰台村邻里圈！ =======
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